Casas

Oportunidade de morar bem com conforto e praticidade! Apresentamos este excelente apartamento semi-novo localizado no desejado bairro Colinas do Paratehy. Com uma planta inteligente de 49m², o imóvel foi planejado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço e conforto para sua família. Destaques do Apartamento: • Dormitórios: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, equipados com móveis planejados de alta qualidade. • Banheiros: 2 banheiros modernos com ótimo acabamento. • Cozinha & Área de Serviço: Totalmente equipada com armários sob medida. • Varanda: Ideal para momentos de relaxamento. • Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e privativa. Estrutura do Condomínio: Viver aqui é ter um clube à sua disposição! O condomínio fechado oferece segurança 24h e lazer completo: • Piscina adulto e infantil. • Academia moderna e equipada. • Salão de festas para suas celebrações. • Churrasqueira. • Elevador e portaria com controle de acesso. • Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo! Localização Privilegiada: Situado em uma área tranquila e de fácil acesso, o Colinas do Paratehy oferece a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia.

Excelente oportunidade de investimento ou moradia multifamiliar na Zona Sul de São José dos Campos. Este sobrado de 128m² de área construída possui uma configuração inteligente que permite o uso de duas unidades independentes, garantindo uma fonte de renda extra com aluguel ou total privacidade para famílias grandes. Configuração do Imóvel O imóvel é dividido em dois pavimentos independentes: • 1º Andar (Térreo): Dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social, sala de estar e cozinha funcional. • 2º Andar: Conta com 1 dormitório, banheiro, sala, cozinha e uma ampla varanda com vista privilegiada para o pôr do sol, perfeita para momentos de lazer. Diferenciais e Comodidades • Garagem: 2 vagas cobertas. • Perfil: Casa de rua pública, padrão conservado. • Localização: Situada no início do Jardim República, uma das áreas mais práticas da Zona Sul. Você estará a poucos passos de escolas, pontos de ônibus, academias e parquinhos, facilitando o dia a dia da sua família ou de seus inquilinos.

Oportunidade única para moradia ou investimento em São José dos Campos! Apresentamos este excelente prédio novo, com construção de alto padrão e acabamento impecável, localizado em uma rua sem saída tranquila no Jardim Cruzeiro do Sul. O imóvel possui uma configuração versátil, composto por duas unidades independentes (estilo apartamento), ideal para quem deseja morar em uma unidade e rentabilizar com a outra, ou até mesmo alugar ambas. Destaques do Imóvel: • Configuração: 2 apartamentos independentes, cada um com 3 dormitórios amplos. • Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar já instalado. • Vagas de Garagem: 4 vagas no total (3 para a unidade térrea e 1 para a unidade superior). • Conforto: Vista permanente privilegiada, ambiente ventilado e nunca habitado. • Localização: Rua José Eduardo Ferreira dos Santos – vizinhança tranquila e segura. Detalhes Técnicos: • Área Construída: 160m² • Banheiros: 4 no total. • IPTU: R$ 600,00 (valor anual total do prédio). • Condomínio: R$ 0,00 (imóvel em rua pública). Opções de Negociação: • Venda: R$ 650.000,00 • Locação: R$ 2.500,00 (cada unidade) ou R$ 4.500,00 (pelo prédio inteiro). • Facilidades: O proprietário estuda permuta parcial, parcelamento direto e propostas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de retorno sobre o investimento.

Sua Nova Casa Pronta para Morar: Conforto, Espaço e Lazer Completo! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa ampla, moderna e totalmente equipada. Localizada no Jardim Primavera, esta residência é vendida no sistema "porteira fechada", incluindo toda a mobília para sua total conveniência. Destaques do Imóvel: • Área Construída: 350m² de muito espaço e conforto. • Dormitórios: 4 quartos espaçosos, ideais para famílias grandes. • Ambientes Sociais: 2 salas amplas, hall de entrada e uma varanda aconchegante. • Cozinha: Com armários planejados. • Banheiros: 2 banheiros sociais. • Vagas de Garagem: Garagem ampla com capacidade para até 5 carros. Lazer e Diferenciais: • Área Gourmet: Churrasqueira e espaço gourmet para receber convidados. • Piscina e Gramado: Área externa privativa com piscina e jardim. • Conveniência: Quarto de serviço e área de serviço separada. • Observação Importante: Imóvel com valor promocional para venda rápida. Não aceita financiamento, mas estuda-se propostas.

Descrição do Imóvel Exclusividade e Sofisticação no Coração do Urbanova Apresentamos este magnífico sobrado de alto padrão localizado no Condomínio Portal da Serra. Com uma área construída de 346m², este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto, privacidade e lazer para sua família. Configuração dos Dormitórios (Pavimento Superior): • 4 Dormitórios amplos: Sendo 2 suítes com closet. • Suíte Máster: Com sacada exclusiva e acabamentos refinados. • Banheiro Social: Atendendo aos dois dormitórios adicionais. • Piso Vinílico: Conforto térmico e acústico em toda a área íntima. Ambientes Integrados e Funcionais: • Home Office: Escritório espaçoso, ideal para trabalho remoto. • Salas: Sala de TV privativa e salas de estar e jantar totalmente integradas. • Cozinha Americana: Com armários planejados e despensa integrada. • Lazer Privativo: Ampla piscina e área gourmet completa com churrasqueira e banheiro exclusivo. • Hobby Box: Espaço extra para armazenamento. Infraestrutura do Condomínio Portal da Serra: • Segurança e portaria 24 horas. • Lazer completo: Piscina, quadra poliesportiva, playground e academia. • Qualidade de vida: Pista de caminhada arborizada e quiosques de convivência. • Localização estratégica próxima a escolas, comércios e serviços essenciais.

Descrição do Imóvel Apresentamos uma residência espetacular localizada no ponto mais alto de um dos condomínios mais desejados da região. Com 408,84 m² de área construída em um terreno de 562,81 m², este sobrado une sofisticação, automação e uma vista panorâmica inesquecível, a apenas 550 metros da portaria. Configuração Exclusiva: • Dormitórios: 5 suítes amplas, sendo uma térrea (atualmente sala de TV) e 4 no piso superior. • Suíte Master: Oferece closet fechado, banheiro espaçoso com claraboia, banheira de imersão e sacada com vista privilegiada. • Conceito Aberto: Sala de estar, jantar e cozinha totalmente integradas, proporcionando amplitude e convivência. • Lazer Privativo: Varanda gourmet com churrasqueira, lareira a gás e fechamento em vidro do piso ao teto. Piscina com borda infinita e excelente incidência solar. Tecnologia e Diferenciais: • Automação e Som: Estrutura para automação residencial e sistema de som ambiente instalado na suíte master, gourmet e salas. • Climatização e Energia: Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento solar para chuveiros e torneiras. • Conveniência: Preparação para instalação de elevador (túnel reservado) e jardim com irrigação automática. • Acabamento Premium: Metais Deca, papéis de parede de alta qualidade e armários planejados em todos os cômodos. Sobre a Localização: Localizado no Alphaville 1, no bairro Jardim Aquarius, próximo à Avenida Cassiano Ricardo. O condomínio oferece segurança 24h, academia e total privacidade.

Descrição do Imóvel Espetacular residência de alto padrão localizada no prestigiado condomínio Altos da Serra VI, no bairro Urbanova, em São José dos Campos. Com um projeto moderno e funcional, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança. A casa conta com 262 m² de área construída em um terreno de 262 m², destacando-se pela integração total dos ambientes sociais e pelo acabamento impecável em todos os detalhes. Destaques do Imóvel: • Dormitórios: 4 Suítes amplas, sendo 1 Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem. • Ambientes Sociais: Salas de estar, jantar e TV totalmente integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. • Home Office: Escritório completo, ideal para trabalho remoto com total privacidade. • Cozinha e Lazer: Área gourmet integrada à cozinha e uma belíssima piscina privativa. • Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado em todos os quartos e na sala. • Sustentabilidade: Sistema de aquecimento de água com Boiler de 500 litros. • Mobiliário: Imóvel repleto de móveis planejados de alta qualidade. Diferenciais Adicionais: • Porteira Fechada: O proprietário estuda a venda com todos os itens inclusos. • Vagas: Garagem para 4 veículos. • Segurança: Localizada em condomínio fechado com segurança 24h e infraestrutura de lazer com piscina coletiva.

Descrição do Imóvel Localizada estrategicamente no bairro Jardim Pôr do Sol (Limoeiro), em São José dos Campos, esta propriedade é ideal para quem busca um investimento seguro ou deseja construir a casa dos sonhos em uma região em pleno crescimento. O imóvel está situado ao lado do Jardim das Indústrias e possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, garantindo mobilidade e conveniência. Destaques do Imóvel: • Área Construída: 125m². • Configuração Atual: 2 dormitórios e 2 banheiros. • Potencial: Estrutura que permite reforma para um excelente sobrado. • Localização: Vizinhança em valorização, com novas construções de alto padrão ao redor. Diferenciais para o Comprador: • Documentação 100% OK: Possui Habite-se, facilitando o processo de transferência ou financiamento. • Preço de Ocasião: Valor abaixo da média do mercado regional. • Perfil: Excelente oportunidade para construtores e investidores. Ficha Técnica (Resumo) • Preço: R$ 238.500,00 • Localização: Jardim Pôr do Sol (Limoeiro), SJC. • Tipo: Casa de rua pública. • Quartos: 2 • Banheiros: 2 • Área Total: 125m²

Localização Estratégica na Zona Norte Excelente oportunidade de locação no Jardim Altos de Santana. Esta residência está situada na avenida principal do bairro, garantindo total praticidade com acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e à rede de transporte público. Ideal para quem busca um cotidiano funcional em um ambiente seguro e familiar. Configuração do Imóvel: O imóvel apresenta uma planta inteligente e bem ventilada, composta por: Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 amplo e 1 médio). Área Social: Sala de estar integrada e cozinha com design prático. Lazer Privativo: Amplo quintal nos fundos, espaço perfeito para área gourmet, churrasqueira ou lazer para pets. Banheiro: Social completo. Diferenciais e Observações: Estacionamento: Localização privilegiada que permite facilidade para estacionar na via pública em frente ao imóvel. Perfil: Aceita famílias, casais ou solteiros. (Animais sob consulta).

Excelente oportunidade de aluguel de casa em condomínio fechado/villagio em localização estratégica, próximo à Embraer e à Rodovia Presidente Dutra. Características do Imóvel: Área construída de 84m². 2 Quartos, sendo 1 Suíte. 3 Banheiros no total. 2 Vagas de garagem. Detalhes: Área de serviço, Armários planejados na cozinha e Varanda. Estrutura do Condomínio/Villagio (apenas 22 casas): Condomínio/Villagio fechado e com Área Murada. Portão Eletrônico para mais segurança. Permitido animais (Pet Friendly). Custos Mensais: Valor do Aluguel: R$ 2.800 Condomínio: R$ 200 IPTU: R$ 85 Localização: O imóvel está localizado na Rua Poncas, em um villagio com apenas 22 casas, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

Buscando um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de uso? Apresentamos esta casa no Jardim Altos de Santana, São José dos Campos, a 5 minutos do Centro. O imóvel possui 2 Quartos (sendo 1 Suíte), Banheiro Social, Copa, Cozinha e Sala. Para seu conforto, oferece Garagem para 2 carros. Grande Vantagem: A casa conta com um Porão que inclui 3 cômodos prontos para serem utilizados como você precisar! Além disso, o Piso Superior é coberto. Detalhes da Estrutura: Laje na Copa e Suíte (Fundo). Forro no Quarto da Frente, Sala, Banheiro Social e Cozinha. Valor de Oportunidade: R$ 424.000,00. Aceita financiamento! Entre em contato e saiba mais.

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Jardim Colonial em São José dos Campos. São duas casas no mesmo terreno, água e luz individuais. Área Construída: 64m² Total de Quartos: 4 Total de Banheiros: 2 Vagas na Garagem: 2 (coberta) Diferenciais: Churrasqueira, Varanda e Área de Serviço. Água e luz individualizadas Imóvel com IPTU de R$ 356 Preço de Venda: R$ 307.400,00 Agende sua visita!

Não perca esta excelente oportunidade de morar em uma casa térrea novíssima, com projeto moderno e em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste. Características do Imóvel: Área Construída: 80m² em um Terreno de 164m². Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte. Ambientes: Sala ampla para 2 ambientes com pé direito alto, integrada com cozinha em conceito aberto. Acabamento: Casa toda em piso porcelanato e com excelente padrão de qualidade. Lazer: Espaço gourmet completo com churrasqueira e quintal gramado de aproximadamente 60m². Comodidades: Jardim de inverno, área de serviço (lavanderia) e 2 banheiros. Estacionamento: 2 vagas de garagem com portão eletrônico. Localização Estratégica: Imóvel localizado na Rua Weber Hans Mahler, no Loteamento Portal Santa Inês. Você terá excelente acesso pela Via Dutra e Novo Horizonte, além de estar próximo a padarias, feira, mercados e todo tipo de comércio e serviços essenciais. Condições de Pagamento: Valor: R$ 450.000,00 Aceita: FGTS e Financiamento Bancário. IPTU: R$ 600,00/anual Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade! Casa térrea à venda em condomínio fechado no bairro Campos de São José, com toda a documentação em dia (IPTU e Condomínio). O imóvel principal possui 3 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade. Nos fundos, há uma edícula completa, perfeita para uso como área de serviço, quarto extra ou suíte de hóspedes, contando com lavanderia, 1 dormitório adicional e 1 banheiro. O condomínio oferece segurança 24h, portão eletrônico e permite animais. Área Total do Terreno: 154,00m² Área Construída Total: Aproximadamente 69,00m² Residência: 61,31m² Edícula: 7,69m²

???? Lindo Sobrado à Venda no Condomínio Vereda dos Campos – São José dos Campos/SP ???? Ficha Técnica • Terreno: 250 m² • Área construída: 208,83 m² • Condomínio: R$ 315,00 • IPTU: R$ 1.184,00/ano (base 2025) • Valor: R$ 1.590.000,00 (Dezembro/2025) ???? Estuda-se permuta de até 30% do valor. ________________________________________ ✨ Destaques do Imóvel Este magnífico sobrado pronto para morar está localizado em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos. Com arquitetura contemporânea, o projeto valoriza a integração dos ambientes e o conforto dos moradores, com amplos painéis de vidro que proporcionam iluminação natural e uma conexão harmoniosa entre o interior, a área de lazer e o moderno espaço gourmet. O imóvel conta ainda com um projeto de iluminação já instalado, cuidadosamente planejado para valorizar cada ambiente e proporcionar uma atmosfera acolhedora e sofisticada. ________________________________________ ????️ Distribuição dos Ambientes • 2 suítes no andar superior, sendo 1 master com janelas automatizadas; • 1 suíte térrea, ideal para escritório, sala de cinema ou hóspedes, com janela automotizada; • Lavabo, despensa e lavanderia; • Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e espaço gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor. • 02 vagas de garagem • Projeto de iluminação completo e funcional. (já instalado) Infraestrutura pronta para: • Instalação de ar-condicionado; • Instalação de sistema de aquecimento de água; ________________________________________ ???? Lazer e Estrutura do Condomínio O Condomínio Vereda dos Campos oferece um dos melhores clubes de lazer da região, com segurança e bem-estar para toda a família: • Salão de festas e área gourmet • Quiosques com churrasqueiras • Playground infantil • Quadra poliesportiva • 2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei) • Pista de pumptrack • Quadra de skate • Campo de futebol • Circuito de caminhada e área verde em desenvolvimento com pomar • Pergolados com redários • Equipamentos de ginástica ao ar livre • Portaria 24h, ronda interna e câmeras de monitoramento ___________________________________ ???? Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar!

Ótima oportunidade para adquirir um imóvel amplo, bem construído e com grande potencial de valorização. Trata-se de um sobrado com aproximadamente 180m² de área construída, localizado em terreno de 5m x 25m, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço extra para lazer. Na parte térrea, o imóvel possui: 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha ampla Lavanderia Sala espaçosa Garagem para 2 carros No pavimento superior: 2 quartos adicionais Sala Amplo salão de festas com churrasqueira e pia O valor solicitado é R$ 296.800,00, considerando as necessidades de reforma e regularização, sendo que imóveis semelhantes na região giram em torno de R$ 350 mil. Entre em contato pra mais informações! Aberta a propostas envolvendo carros ou terrenos como parte do pagamento.

???? Oportunidade na Santa Edwiges – Zona Sul! ✨ Casa completa, pronta para morar! 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla CozinhaCorredor com lavanderiaQuintal para até 2 carrosChurrasqueira embutida – ideal para momentos com a família e amigos ???? Localização: Santa Edwiges – Zona Sul ???? IPTU: R$ 42,00/mês ???? Valor de venda: R$ 290.000,00 ✅ Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo espaço externo.

Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um lindo sobrado no Parque Novo Horizonte, na desejada Zona Leste de São José dos Campos. Descrição Detalhada do Imóvel: Este sobrado padrão está pronto para receber você e sua família, oferecendo conforto e lazer em 180m² de área construída. Quartos: 4 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 (total) Vagas na Garagem: 2 Lazer e Conforto: Sala ampla e aconchegante Cozinha americana moderna Área de festas Churrasqueira Área de serviço Varanda Localização: Parque Novo Horizonte, São José dos Campos. Não perca tempo! Agende sua visita!

Sobrado em Terras do Sul Oportunidade Única! Sobrado Amplo em Terras do Sul, estrategicamente localizado próximo ao Shopping Oriente. Este imóvel de 250m² de área construída e terraço de 60m² oferece a combinação perfeita de espaço comercial e residencial, ideal para quem busca moradia e investimento no mesmo local Características do Imóvel (R$ 800.000) Andar Térreo (Comercial/Serviço): Salão Comercial (Ideal para diversos tipos de negócio) 1 Cozinha 1 Copa 1 Despensa 3 Banheiros 2 Vagas de Garagem Cobertas Andar Superior (Residencial): 2 Quartos Sala Copa 1 Banheiro Sacada Terraço de 60m² O imóvel possui um total de 4 Banheiros e está classificado como Venda - Casa em Rua Pública (Padrão). IPTU Anual: R$ 400. Não perca esta chance! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita.

Casa à Venda no Jardim Paraíso – Jacareí Excelente oportunidade no Jardim Paraíso, em Jacareí! Casa com 250 m² de área construída, oferecendo conforto e praticidade para você e sua família. O imóvel conta com: 2 dormitórios amplos Sala, copa e cozinha 2 cômodos adicionais nos fundos, ambos com banheiro 3 vagas de garagem Documentação 100% regularizada IPTU de apenas R$ 800 Aceita financiamento e também troca por terreno, carro, moto ou imóvel de maior valor, inclusive no litoral. Localizada na Rua Expedicionário Osmarino Ribeiro, em bairro tranquilo e de fácil acesso.

Este imóvel oferece uma estrutura completa para quem busca conforto e praticidade. A casa da frente conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, garagem e uma agradável área com churrasqueira, ideal para momentos em família. Nos fundos, a edícula dispõe de quarto, cozinha, banheiro e outra churrasqueira, proporcionando independência e versatilidade. Além disso, o terreno ainda possui um cômodo lateral, perfeito para uso como depósito, escritório, ateliê ou conforme sua necessidade. Um espaço completo, versátil e pronto para morar!

Casa ampla, quitada, com documentação em dia e pronta para morar. Imóvel desocupado, com ótima distribuição interna e diversos diferenciais que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha espaçosa 1 banheiro social 1 banheiro externo nos fundos Piso laminado Aquecimento a gás Aquecimento na pia da cozinha e no banheiro interno Portão eletrônico 3 câmeras de segurança Áreas e dimensões: 88,33 m² de área construída 200 m² de área total (5x40) Área nos fundos coberta — anteriormente uma edícula, podendo ser fechada novamente Diferenciais: Garagem para até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas Localização privilegiada: próximo a escolas, farmácias, supermercados, UPA, avenidas e a apenas 3 minutos da Av. Cidade Jardim Condições: ✔ Estudo permuta por apartamento na região Sul, até R$ 500 mil, com condomínio até R$ 350/mês e com elevador. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e excelente localização!

Este é o sobrado que você estava procurando, com uma localização imbatível e excelente custo-benefício no charmoso bairro Altos do Bosque! ???? 3 Dormitórios Amplos para o conforto de toda a família. ???? 2 Banheiros Sociais bem dimensionados. Aconchegante Sala de TV. ???? Sala de Jantar Integrada, perfeita para receber. ???? Cozinha Funcional e prática. ???? Área de Serviço Independente. ???? Lazer e Comodidade: ???? Churrasqueira Ideal para momentos inesquecíveis em família e com amigos. ???? 4 Vagas de Garagem para sua total tranquilidade. Mais Vantagens: Local Tranquilo e Valorizado. Imóvel com excelente distribuição interna e muito Arejado. ???? Não perca a chance de morar bem! Agende sua visita e venha conhecer seu novo sobrado no Altos do Bosque.

Localizado na zona leste de São José dos Campos, com praças, áreas verdes, localização excelente com acesso SetVille Altos de São José, SetGarden, SetParque A CASA possui pontos de Ar-condicionado em todos os quartos e sala, pontos de TV, pontos de Wi-Fi, preparado para agua quente e sistema fotovoltaico,estacionamento para dois carros coberto, com ambiente totalmente privativo, com uma boa infraestrutura, próximo de grandes redes de mercado, com restaurantes próximo, bares, pizzaria, áreas comerciais, entre outras. Características do imóvel Infraestrutura para Ar condicionado Área de serviço Pé direito 3,12 m Varanda Área murada Portão eletrônico Acesso via Cambuí Venda/locação: Venda  Valor do IPTU: 255 IPTU Aceita financiamento? Sim Possui algum saldo devedor? Não Motivo da venda? Investimento Aceita permuta? sim Área total do imóvel: 148m² Área total de construção: 112m² Quartos: 2 Banheiro: 1 Vaga: 2

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel localizado no Jardim Americano, Zona Leste de São José dos Campos, em área de fácil locação e grande procura. O terreno possui 300 m² com aproximadamente 200 m² de área construída, composto por: Casa Principal Sala ampla Cozinha espaçosa 3 dormitórios 2 banheiros Garagem para 3 carros 4 Kitnets Independentes Cada kitnet conta com: Sala Quarto Cozinha Banheiro Todas as unidades possuem água e luz individualizados e inquilinos com contrato de locação, gerando renda imediata. Rentabilidade atual: R$ 3.000,00/mês. Documentação Registro e matrícula OK Sem dívidas ou pendências Escriturado, pronto para transferência Localização Privilegiada Próximo à Petrobras A 1 km da Avenida Pedro Friggi Região com comércio completo: bancos, Mc Donald’s, supermercados (Nagumo, Spani), entre outros. Aceita permuta por apartamento (para imóvel de maior valor, paga-se a diferença)

Excelente oportunidade! Casa com ótima localização, próxima a escolas, padaria, supermercados, shopping, UBS e posto de gasolina, além de ficar a apenas 5 minutos da Estrada Velha. O imóvel possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala amplaCozinha grandeBanheiro socialGaragem para 2 veículosQuintal espaçosoA casa está abaixo do valor de mercado da região e precisa apenas de reformas simples, como troca de piso para um modelo mais atual, atualização dos banheiros, novo telhado na garagem e pintura geral. Negociação direta com o proprietário. Aceita troca por terreno na região Bosque dos Ipês e aceita financiamento. Faça sua proposta! Documentação toda em dia.

Casa com 70m² de área construída, perfeita para quem busca praticidade e conforto. Possui 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e área de serviço bem distribuída. O imóvel aceita financiamento e conta com IPTU no valor de R$ 380. Uma excelente oportunidade para quem deseja um lar funcional, bem planejado e com ótimo custo-benefício.

Linda casa térrea com 130m², perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, cozinha planejada e banheiro planejado, oferecendo ótimo aproveitamento de espaço. Possui garagem coberta para até 3 carros, área de serviço, varanda aconchegante e um quintal amplo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Uma excelente oportunidade para morar bem em um espaço funcional e completo.

Casa aconchegante com: • 2 dormitórios sendo 2 suítes • Sala ampla em dois ambientes • Cozinha espaçosa • Área de serviço nos fundos • Possui garagem coberta para 2 carros com portão automático Localizada em rua tranquila e próxima a diversos pontos essenciais: UPA, supermercados, farmácias, posto de gasolina, escolas e academias. Acesso rápido à Rodovia Tamoios, à Via Cambuí e ao centro da cidade. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Excelente oportunidade no Residencial União! terreno de 125 m² e 180 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. A casa é dividida em dois pavimentos: Parte Superior2 dormitórios2 banheiros completosParte Inferior 2 dormitórios1 banheiroÁrea gourmet com fogão a lenha e churrasqueira Garagem para 2 veículosIPTU: apenas R$ 900Aceita permuta por imóvel de menor valor ou por chácara/terreno de maior valorValor: R$ 477.000,00 Um imóvel completo, perfeito para famílias grandes ou para quem deseja unir moradia e renda com possibilidade de locação de um dos pavimentos.

Descubra esta casa com excelente localização, perfeita para quem busca tranquilidade e conforto. O imóvel possui 250 m² de área total e 116 m² de área construída, totalmente documentado e apto para financiamento. 2 Dormitórios 2 Banheiros 2 Vagas de Garagem Ideal para famílias que desejam morar em um bairro calmo, com fácil acesso a serviços e comércios. Ótimo também para investimento. Estamos disponíveis para negociações e para agendar uma visita ao imóvel.

Residência elegante e espaçosa com 328 m², localizada em condomínio exclusivo com portaria e segurança 24 horas. O imóvel conta com 3 suítes, 5 quartos, amplas salas de estar e jantar com vista para a piscina, sala de TV, cozinha planejada, lavanderia, despensa, lavabo e escritório. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, incluindo quadras de tênis, vôlei, futebol society e poliesportiva, pista de cooper, salão de festas e academia. São 4 vagas de garagem. Valor à vista: R$ 1.910.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 2.890,00

???? Casa à Venda no Jardim das Indústrias – São José dos Campos More com conforto e estilo em uma casa totalmente reformada, pronta para morar! ✅ 03 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com closet) ✅ Cozinha com conceito aberto ✅ Área construída: 116 m² ✅ Terreno: 125 m² ✅ Portão eletrônico, elétrica e hidráulica novas ✅ Revestimentos modernos e grafiato em toda área externa ✅ Churrasqueira no quintal ✅ 1 vaga de garagem ???? Valor: R$ 572.000,00 ???? IPTU: R$ 58,00 ???? Localização: Jardim das Indústrias – bairro completo, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. ???? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Encante-se com este belo sobrado localizado no Jardim Mariana 2, em São José dos Campos, com fácil acesso à Via Cambuí e ao centro da cidade. Com 140 m² de área construída em um terreno de 144 m², esta casa oferece conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. Características do imóvel: ???? Piscina privativa ????️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte) ???? 3 banheiros ????️ Sala ampla e bem iluminada ????️ Cozinha com acabamento em pedra ???? Área de serviço ???? Área gourmet ???? 2 vagas de garagem Valor de venda: R$ 459.000,00

Excelente oportunidade no Parque dos Ipês, em São José dos Campos! São duas casas conjugadas em um terreno amplo de 289 m², ideais para quem busca moradia e renda extra no mesmo endereço. A casa da frente conta com garagem para até 3 carros, sala espaçosa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e área de serviço. Nos fundos, há um sobrado bege com garagem, portão eletrônico, 1 dormitório, 1 banheiro social, 1 suíte e uma agradável área gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. ???? Valor: R$ 650.000 Imóvel completo, bem localizado e pronto para morar ou investir. Aproveite essa excelente oportunidade no Parque dos Ipês – SJC!

Excelente oportunidade no Jardim Satélite, em São José dos Campos! Imóvel recém-reformado, com um terreno de 250 m², ideal tanto para moradia quanto investimento, pois conta com duas casas independentes, cada uma com entrada, água e energia separadas, gerando renda mensal garantida. A casa da frente possui aproximadamente 55 m², com 2 quartos, 1 quarto flex, 1 banheiro, sala de jantar/estar integrada, cozinha ampla e vaga de garagem coberta. Dispõe ainda de área de serviço coberta e lateral espaçosa que permite futuras ampliações. A casa dos fundos tem cerca de 43 m², com 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço coberta. ???? Destaques do imóvel: Total de 4 quartos 2 banheiros 1 vaga de garagem Entradas independentes Documentação em dia IPTU: R$ 676/ano Recém-reformado Excelente localização, próxima a comércios, escolas, transporte público e vias de acesso rápido. Ideal para quem busca morar e investir em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos.

Valor à vista: R$ 2.120.000,00 Descubra o privilégio de viver em uma casa que une arquitetura contemporânea, amplitude e bem-estar em perfeita harmonia. Com 750 m² de terreno, esta magnífica residência foi projetada para oferecer uma experiência única de conforto e lazer. ✨ Características principais: 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas dentro da residência e 1 suíte externa, ideal para hóspedes, escritório ou espaço de convivência. Amplo quintal com projeto para piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. Sauna privativa, pensada para relaxar com total exclusividade. Banheiro externo de apoio à área gourmet e de lazer. Ambientes espaçosos, bem iluminados e com excelente circulação de ar, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. ???? Negociação facilitada Aceitamos terrenos, veículos e outros bens como parte do pagamento. ???? Uma casa que traduz conforto, elegância e qualidade de vida. Ideal para quem busca um lar com personalidade, espaço e o mais alto padrão de bem-estar.

Localizado no Jardim Paulista Imóvel ideal para morar e investir! São duas casas independentes no mesmo terreno, localizadas em área tranquila e valorizada. ➡️ Casa da frente: 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Área gourmet com churrasqueira Salão espaçoso ➡️ Casa dos fundos: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro ???? Área total: 364 m² (IPTU) / 358,60 m² (escritura) ???? Valor: R$ 750.000,00 ???? IPTU: R$ 1.083,20 (anual, referente às duas casas) Ideal para quem busca conforto, espaço e a possibilidade de obter renda extra com locação. Agende uma visita e conheça este excelente investimento imobiliário!

Informações do imóvel Área total do terreno: 317,07 m² Área construída: 270,78 m² IPTU: R$ 642,38 (anual) Quartos: 2 (sendo 1 suíte com closet e hidromassagem) Banheiros: 3 Garagem: Coberta para 2 carros (portão automático) Valor de venda: R$ 740.000,00 — valor negociável ⚠️ Somente à vista no momento (habite-se em andamento) Valor de aluguel: R$ 3.300,00 ????️ Descrição do imóvel Casa moderna e aconchegante, com sala em dois ambientes, equipada com móveis planejados e teto com sanca em LED. Conta com cozinha planejada, 2 banheiros sociais, lavanderia, quintal amplo e espaço ideal para área gourmet e futura piscina. ???? Itens que permanecem no imóvel Planejado do closet Armários da cozinha Planejados da sala e dos banheiros Entre em contato e agende sua visita!

???? Casa à Venda no Residencial Armando Moreira Righi Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal para você e sua família! ???? Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios1 banheiroSala aconcheganteCozinha com móveis planejadosÁrea de serviçoÁrea gourmet com churrasqueiraGaragem coberta para 2 carrosPortão automáticoAr-condicionadoCasa reformada recentemente ???? Localização privilegiada: próxima ao mercado da cidade, creche, praças com parques, ponto de ônibus, UBS e igreja — tudo o que você precisa no dia a dia! ???? Documentação OK — Aceita financiamento! ???? Valor: R$ 395.200,00 ???? IPTU: R$ 537,00 ???? Entre em contato e agende sua visita! Essa casa está pronta para receber você e sua família.

???? Casa Nova à Venda – Parque Interlagos, São José dos Campos ???? Construção nova e moderna, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para personalizar! ???? Localização: Parque Interlagos – bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes do imóvel: Terreno: 125m²Área construída: 70m²2 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoGaragem para 2 carrosGrande espaço nos fundos (andar inferior) — ideal para guardar materiais ou construir uma área gourmet ???? Valor: R$ 374.400,00 ???? IPTU: R$ 74,00 Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, bem localizada e pronta para morar! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! ????

???? Sobrado à Venda – Jardim Paulista, São José dos Campos Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este sobrado é a escolha ideal! Localizado no Jardim Paulista, a apenas 500 metros do centro, o imóvel oferece fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. ???? Localização privilegiada: Próximo a escolas, farmácias, bancos, supermercados, transporte público, além da rodoviária e da estação da Linha Verde. Acesso rápido ao Anel Viário e à Via Dutra. ???? Características do imóvel: Térreo: Garagem para 2 veículosSala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e funcionalÁrea gourmet ideal para receber amigos e famíliaLavaboÁrea de serviço externa coberta1º Andar: 3 quartos, sendo 2 com sacada/varanda1 suíteBanheiro social⚙ Diferenciais: Gás encanadoPreparação para água aquecida a gás ???? Valor: R$ 598.000,00 ???? IPTU: R$ 850,00 ???? Observação: Aceito trocas, apenas por terreno em São José dos Campos, preferencialmente na região do Jardim Paulista. Entre em contato e agende sua visita!

???? Sobrado à Venda e para Locação – Residencial União, São José dos Campos Se você busca um lar espaçoso, bem estruturado e pronto para morar, esta é a sua oportunidade! Este lindo sobrado de 270m² foi construído com atenção a cada detalhe, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente localização. ???? Localização: Residencial União – região tranquila, com ótima vizinhança, próxima a comércios e serviços. ✨ Características do imóvel: 4 dormitórios com armários planejados4 banheirosSala de TV e sala de jantarCozinha sob medida, equipada com armários planejadosLavanderia com armáriosÁrea de lazer com churrasqueira e armáriosVaranda2 vagas de garagemÁrea de serviço ???? Valores: Venda: R$ 780.000,00Locação: R$ 5.000,00IPTU: R$ 800,00 Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. Perfeito para morar ou investir! ???? Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

???? Casa à Venda – Parque Novo Horizonte, São José dos Campos ???? Oportunidade imperdível! Características do imóvel: Área construída: 70m²2 dormitórios amplosSala espaçosa, ideal para dois ambientesCozinha funcionalBanheiro socialLavanderia2 vagas de garagem Valor: R$ 342.000,00 IPTU: R$ 42,00 ???? Casa bem localizada, próxima a comércios, escolas e transporte público, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Não perca essa chance! ???? Entre em contato e agende uma visita!

???? Casa Térrea com Edícula Sobrado à Venda – Vista Verde, São José dos Campos/SP Se você busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir! ???? Valor: R$ 560.000,00 ???? IPTU: R$ 632,00 (anual) Ficha Técnica: Área de terreno: 200m²Área construída: 186m² Casa Principal (térrea): ???? 2 dormitórios ????️ Sala ampla com dois ambientes ????️ Cozinha com armários ???? Banheiro social ???? Área de serviço com churrasqueira ???? 2 vagas de garagem Edícula (sobrado): ????️ 2 dormitórios ????️ Sala ???? Cozinha ???? Banheiro social Imóvel ideal para moradia de duas famílias ou para quem deseja unir conforto e rentabilidade com aluguel da edícula. Localização tranquila, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. ???? Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Vista Verde!

???? Casa à Venda – Jardim Paulista | Região Central – São José dos Campos Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com ótimo potencial e documentação em dia. ✨ Características do Imóvel: Casa térrea (sem degraus)Terreno de 125 m² (5x25)2 vagas de garagem1 quarto, sala, cozinha e banheiroQuarto grande nos fundos (ideal para ampliar, montar escritório ou segunda suíte)Quintal espaçoso, perfeito para área de lazer ou petsMuros altos, garantindo privacidade e segurançaHabite-se OKDocumentação regularizada ???? Destaque: espaço nos fundos ideal para criar seu pet solto ou personalizar conforme sua necessidade. ???? Localização Privilegiada: Bairro Jardim Paulista, região central da cidade. Próximo à Rodoviária, Feira Livre, Batalhão da Polícia, Estádio Martins Pereira e com acesso fácil à Via Dutra (sentido SP e RJ). Local tranquilo, seguro e com excelentes vizinhos. ???? Valor de venda: R$ 300.000,00 ???? IPTU: R$ 40,00 ???? Observação: imóvel antigo, precisa de reforma, mas com ótimo potencial de valorização.

???? Sobrado com Edícula à Venda – Vila Maria (Centro da Cidade) Se você busca espaço, conforto e uma excelente localização, este sobrado é a escolha ideal! Localizado no coração da cidade, o imóvel oferece uma estrutura completa para viver bem e receber com estilo. ✨ Casa Principal: 3 dormitórios na parte superior, sendo 1 suíte com closet e varandaAmbiente aberto para sala de TV1 banheiro socialSala de estar ampla2 lavabosCozinha espaçosaCopaLavanderia4 vagas de garagem ???? Área de Lazer e Fundos: Churrasqueira, forno à lenha e forno de pizzaEspaço coberto para lazer e convivência ???? Edícula Completa: 1 dormitórioSala de estarCopaCozinhaBanheiroLavanderia ???? Área do Terreno: 335 m² ???? Área Construída: 329 m² ???? Valor de Venda: R$ 950.000,00 ???? IPTU: R$ 939,14 ???? Diferenciais: Aceita permuta por imóvel até R$ 260.000,00Aceita financiamentoAceita contraproposta ???? Localização: Bairro Vila Maria, região central – perto de comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel completo, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade no dia a dia!

???? Casa à Venda – Condomínio Jardim do Golfe 3 – São José dos Campos ✨ Sofisticação, conforto e lazer reunidos em um dos condomínios mais desejados da cidade! ???? Localização: Condomínio Jardim do Golfe 3 ???? Valor: R$ 6.000.000,00 Destaques do imóvel: 4 suítes amplas e aconchegantesEscritório privativoQuarto no térreo (ideal para acessibilidade ou visitas)Área gourmet integradaPiscina perfeita para momentos de lazer3 vagas de garagemMóveis planejados de alto padrãoEnergia solar – economia e sustentabilidade ????Medidas: Área construída: 340 m²Terreno: 457 m² ???? Condomínio com segurança 24 horas, infraestrutura completa e valorização constante — ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida! ???? Agende já sua visita e conheça este imóvel incrível no Jardim do Golfe 3!

???? Casa Nova à Venda em Santana – São José dos Campos ✨ Recém-construída, moderna e pronta para morar! ???? Área construída: 70 m² ???? Valor: R$ 448.000,00 ???? IPTU: R$ 400,00 Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala aconcheganteCozinha conjugadaBanheiro socialLavanderiaQuintal nos fundosVaga para 1 carro ???? Localizada em Santana, bairro tradicional e tranquilo, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel novinho!

???? Casa à Venda – Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos ???? Valor: R$ 1.010.000,00 ???? IPTU: R$ 900,00 anuais ???? Terreno: 394 m² ???? Área construída: 184 m² ✨ Destaques do imóvel: 5 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com banheira)3 banheirosSala ampla com dois ambientesCozinha com móveis planejadosPiso de madeira em todos os cômodosVaranda enorme e coberta ????️ Área externa completa: Edícula nos fundos com dois cômodos e banheiroChurrasqueira e piscina grandeGaragem coberta e fechada para até 3 carrosPortões elétricos ???? Observações: Imóvel atualmente alugado por R$ 4.500,00 (inquilino ciente da venda)Não aceita permuta