Sobrado Novo com 2 Residências Independentes – Jardim Cruzeiro do Sul, SJC

Oportunidade única para moradia ou investimento em São José dos Campos!

Apresentamos este excelente prédio novo, com construção de alto padrão e acabamento impecável, localizado em uma rua sem saída tranquila no Jardim Cruzeiro do Sul. O imóvel possui uma configuração versátil, composto por duas unidades independentes (estilo apartamento), ideal para quem deseja morar em uma unidade e rentabilizar com a outra, ou até mesmo alugar ambas.

Destaques do Imóvel:

• Configuração: 2 apartamentos independentes, cada um com 3 dormitórios amplos.

• Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar já instalado.

• Vagas de Garagem: 4 vagas no total (3 para a unidade térrea e 1 para a unidade superior).

• Conforto: Vista permanente privilegiada, ambiente ventilado e nunca habitado.

• Localização: Rua José Eduardo Ferreira dos Santos – vizinhança tranquila e segura.

Detalhes Técnicos:

• Área Construída: 160m²

• Banheiros: 4 no total.

• IPTU: R$ 600,00 (valor anual total do prédio).

• Condomínio: R$ 0,00 (imóvel em rua pública).

Opções de Negociação:

• Venda: R$ 650.000,00

• Locação: R$ 2.500,00 (cada unidade) ou R$ 4.500,00 (pelo prédio inteiro).

• Facilidades: O proprietário estuda permuta parcial, parcelamento direto e propostas.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de retorno sobre o investimento.