Casa à Venda no Morumbi – Frente para Avenida

???? Casa à Venda no Morumbi – Frente para Avenida | 2 Vagas | Excelente Potencial de Ampliação

???? Em frente ao Poliesportivo

???? Valor de Venda: R$ 470.000,00

???? Aceita Troca:

• Por casa em beira de represa ou apartamento até R$ 250.000,00

• Em caso de permuta, o valor sobe para R$ 520.000,00
• Negociação direta com o proprietário – Livre de comissão
• Valor acima de venda direto: acrescentar comissão

???? Imóvel quitado – Aceita financiamento

???? Área total: 150m² de terreno

???? Área construída: 137m² (averbada em documentação)

???? Casa Principal – Frente para Avenida:

• Sala 2 ambientes (um dos ambientes pode ser revertido em dormitório)
• Cozinha ampla, também com 2 ambientes
• 1 banheiro
• 1 lavanderia
• 1 quarto
• 1 suíte
• 2 vagas de garagem cobertas
• Sem área de lazer

???? Fundos:

• Lavanderia
• 2 cômodos estilo kitnet (sem banheiro)
• Possibilidade de reforma e ampliação:

✅ Potencial de divisão:

• Uma casa de 4 cômodos com lavanderia
• Outra de 3 cômodos com lavanderia, interligando com a suíte da casa da frente (basta abrir uma porta)
• Cada casa com sua própria garagem

???? Excelente localização em avenida, ideal tanto para moradia quanto para quem busca rendimento com locações ou divisão de espaços. Imóvel versátil, com ótimo aproveitamento e documentação em dia!

???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!